Mietwohnung mit geringem Heizaufwand

770 €

Etagenwohnung
Miete
89 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
89 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
89,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
1.35
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
770,00 €
Betriebskosten
141,29 €
MWSt.
70,00 €
Kaution
2.280,00 €
Provision
2 MM zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Sonstige Kosten
49,89 €

Eckdaten

Baujahr
1980
Beziehbar ab
sofort

Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Großzügige Mietwohnung mit Loggia

Diese ca. 89m² große Mietwohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich in der Ardaggerstraße 55 und bietet eine großzügige Raumaufteilung welche wie folgt aufgegliedert ist.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nebenzimmer des Schlafzimmers, Loggia, Abstellraum, Badezimmer, WC.

Das Nebenzimmer des Schlafzimmers kann als Kinderzimmer genutzt werden.
Im Mietgegenstand befindet sich eine Küche welche ablösefrei zur Verfügung steht.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Stadtzentrum, die Autobahnauffahrt bzw. Abfahrt, sowie das Landesklinikum Amstetten befinden sich unweit der Wohnung entfernt.

Durch die gute Wärmedämmung, ist ein sparsamerer Energieverbrauch das Resultat. Die Wohnung wird von anderen Objekt umrundet - es gibt somit nur eine "kalte Seite". Dies spart zusätzlich zur Dämmung an Wärmekosten.


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins: € 559,70
Betriebskosten: € 155,42
Verwaltungskosten: € 23,18
Liftkosten: € 31,70

Gesamtbelastung: € 760,00
Kaution: € 2.280,00

Die Wohnung wird ohne Mobilar vermietet und übergeben.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und
Verstand.

Anzahl Etagen: 1
Badewanne
Boden: Laminat

Fahrradraum vorhanden.

Demografie

34%

Anteile
Eigentum

66%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Timo Burchartz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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