Wohnen beim Kierlingbach

310.000 €

Etagenwohnung
Kauf
51 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
51 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
51,00 m²
Balkon
4,60 m²

Energie

Heizwärmebedarf
29,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.78
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
310.000,00 €
Betriebskosten
146,49 €
Preis/m²
6.078,43 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

310.000

155.000

465.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

155.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

124.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 62.000

0

248.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Neubaumietwohnung in Klosterneuburg, in Waldrandnähe, gleich beim Kierlingbach.
Das Klosterneuburger Zentrum erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Spar und Penny Markt sind fußläufig zu erreichen.



Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet
- Wohnzimmer mit Küchenbereich
- zwei Schlafzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- extra WC

An allen Fenstern sind Aussenrollo verbaut.
Die Wohnung ist schlüsselfertig mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird über eine Zentralheizung im Keller, in der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut.

Ein Autoabstellplatz kann um €15.000,. extra erworben werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Sascha Stippl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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