378.000 €
Merkmale
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Flächen
Wohnen
91,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
77,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.39
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
378.000,00 €
Betriebskosten
280,99 €
Preis/m²
4.153,85 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
€ 13.608,- inkl. USt.
Eckdaten
Baujahr
1989
Beziehbar ab
Kaufvertrag
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Wohnen vor den Toren Wiens - Grünruhelage, ausgezeichneter Schnitt & Weitblick bis zum Bisamberg
Hier erwartet Sie eine AUSGEZEICHNET GESCHNITTENE, GERÄUMIGE & GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG inkl. NEBENRÄUME (ca. 91m²) plus einer LOGGIA (ca. 6m²) in einer ca.1989 errichteten Wohnhausanlage, bestehend aus:
* WOHNZIMMER inkl. Essplatz (ca. 28m²)
* LOGGIA (ca. 6m²)
* 2 SCHLAFZIMMER (ca. 23m² und 14m²)
* KÜCHE (ca. 8m²)
* zentraler VORRAUM (ca. 9m²)
* praktischer ABSTELLRAUM (ca. 2m²)
* BADEZIMMER mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss (ca. 4m²)
* separate TOILETTE
Ein großes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum bzw. Kinderwagenstellraum sowie eine Waschküche und ein Trockenraum sind selbstverständlich.
Genießen Sie die Grünruhelage und den Ausblick von der Loggia über die Donau-Auen bis zum Bisamberg sowie das gepflegte Ambiente in zentraler Lage hier in Kritzendorf.
Öffentliche Anbindung via Bahn oder Bus nach Wien und Klosterneuburg in fußläufiger Umgebung.
Die Reparaturrücklage beträgt dzt. € 57,61,-/ pro Monat.
Bewirtschaftungsübersicht per 27. April 2004 € 122.900,- (laut Auskunft der Hausverwaltung).
Habe ich Ihr Interesse geweckt? - Ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Etage: 1
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Fertigparkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
* WOHNZIMMER inkl. Essplatz (ca. 28m²)
* LOGGIA (ca. 6m²)
* 2 SCHLAFZIMMER (ca. 23m² und 14m²)
* KÜCHE (ca. 8m²)
* zentraler VORRAUM (ca. 9m²)
* praktischer ABSTELLRAUM (ca. 2m²)
* BADEZIMMER mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss (ca. 4m²)
* separate TOILETTE
Ein großes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum bzw. Kinderwagenstellraum sowie eine Waschküche und ein Trockenraum sind selbstverständlich.
Genießen Sie die Grünruhelage und den Ausblick von der Loggia über die Donau-Auen bis zum Bisamberg sowie das gepflegte Ambiente in zentraler Lage hier in Kritzendorf.
Öffentliche Anbindung via Bahn oder Bus nach Wien und Klosterneuburg in fußläufiger Umgebung.
Die Reparaturrücklage beträgt dzt. € 57,61,-/ pro Monat.
Bewirtschaftungsübersicht per 27. April 2004 € 122.900,- (laut Auskunft der Hausverwaltung).
Habe ich Ihr Interesse geweckt? - Ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Etage: 1
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Fertigparkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.