749 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
78,00 m²
Loggia
4,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
72,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.17

Kosten

Mietpreis
749,00 €
Kaution
2.300,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1985
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung in Langenlebarn!

Wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung in Langenlebarn!

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, großzügige und helle 78m² große 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock, der 1985 errichteten, gut durchdachten, Wohnhausanlage.

Die Wohnung ist teilmöbliert wie auf den Fotos ersichtlich und besteht aus einem großen Vorzimmer von welchem man zentral alle Zimmer erreicht. 2 Zimmer mit je 14m² ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder in diesen Zeiten gut als Büro geeignet. Das 23m² große und helle Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Loggia, die mit Ihrer 4,4m² geräumigen Größe ideal genutzt werden kann. Zum Highlight dieser Wohnung zählt die vollausgestattete Küche mit 6m². Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung auf 4,5m², eine separate Toilette und einen Abstellraum. Selbstverständlich gehören zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz. Keine Haustiere erwünscht.

Die Gemeinde Langenlebarn bietet durch die Nähe zu Tulln alle Möglichkeiten an Freizeitgestaltung und beste Anbindung nach Tulln bzw. Wien. Die Infrastruktur besticht durch alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte etc.. Die Verkehrsanbindung von Langenlebarn ist durch die günstige Lage an der B 14 Tullner Straße und der Franz-Josefs-Bahn mit der Bahnhof-Station Langenlebarn optimal gewährleistet.

Die Pauschalbruttomiete beträgt inklusive Betriebskosten NUR € 749,-

Die Kaution beträgt € 2.300,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 749
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 749
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Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17

Anbieter

RE/MAX Tulln-Purkersdorf - Senior Partner der RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Gerald Hinker

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