"3-Zimmer Eigentum in Hauptplatznähe"

Zum Verkauf gelangt eine ca. 80 m² große, 3-Zimmer-Wohnung direkt im Herzen der schönen Blumenstadt Tulln an der Donau.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, und zeichnet sich durch einen westseitig-ausgerichteten Balkon aus, der perfekt zum Entspannen an warmen Sommertagen einlädt.

Die Wohnung gliedert sich in :

•Eingangsbereich
•Wohnzimmer mit Wohnküche
•Balkon
•Schlafzimmer
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne
•WC
•Abstellraum

Außerdem im Kaufpreis inkludiert sind sowohl ein Aussenstellplatz, als auch ein Tiefgaragenabstellplatz.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Nebenräume wie Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.

Infrastruktur:
In der Blumenstadt Tulln sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch das Stadtzentrum und der Tullner Stadtbahnhof sind fußläufig in unter 5 min erreichbar.

Tulln profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben.

Weiters bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen nicht nur nach Wien, sondern auch nach St. Pölten bzw. Krems.
Nur 15 Autominuten entfernt befindet sich der Bahnhof Tullnerfeld als Drehscheibe öffentlicher Verkehrsanbindungen.

Der Preis NUR € 330.000,00

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Massivbauweise