957 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
72,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
26,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Eckdaten

Baujahr
2021

Beschreibung

BEZUGSFERTIGE 3-Zimmer-Wohnung im grünen Pixendorf

Im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen mit einer Größe von ca. 30 bis 94 m², die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bieten. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 300 Mbit/s), TV in HD-Qualität und großzügige Außenbereiche (Balkone, Terrassen oder Gärten) sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze.

HIGHLIGHTS:
- Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Eigengärten
- Vollausgestattete Küche und Badezimmer
- Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um EUR 12,-/Monat)
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Elektrische Raffstores in den Obergeschossen und Penthäusern
- Ladestationen für E-Mobilität
- Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Projekt
- Paketabholstationen

INFRASTRUKTUR:
- 18 Zugminuten zum Wiener Westbahnhof/ Hauptbahnhof
- 11 Minuten nach Hütteldorf
- 15 Minuten nach St. Pölten
- In 8 Autominuten ins Zentrum von Tulln
- 45 Minuten bis zum Flughafen Schwechat
- Kindergarten für Pendler direkt am Bahnhof

Diese Mietwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche verfügt über einen ca. 19 m² großen Balkon (Nord-West-Ausrichtung).

Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra

Die Miete beträgt EUR 957,-- inkl. Betriebskosten.

Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt.
Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m².

Der Tiefgaragenparkplatz ist in diesem Preis nicht inkludiert, die Kosten pro Monat belaufen sich auf EUR 86,- inkl. Betriebskosten.

Weiters verfügt die Wohnung auch über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden.
Haustiere nach Absprache!

Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten)

Einmalige Kosten:
Kaution EUR 2.900,--
Provision EUR 1.900,--
Mietvertragserrichtung EUR 120,--

Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist telefonisch Montag bis Donnerstag von 08.00 Uhr bis 16.30 Uhr und Freitag von 08.00 bis 13.00 Uhr unter 0676 84 50 30 410 m ¶glich.
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Kontakt:
Riedergarten Immobilien GmbH
DI Bianca Germann
0676 84 50 30 410

Anbieter

Riedergarten Immobilien

Bianca Germann

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