802 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
74,78 m²
Balkon
21,24 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
25,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
802,25 €
Betriebskosten
145,81 €
MWSt.
59,68 €
Kaution
2.551,32 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

FREUNDLICHE NEUBAUWOHNUNG im Wohnpark Tullnerfeld

SÜDSEITIGE NEUBAUWOHNUNG NÄHE BAHNHOF TULLNERFELD

BESCHREIBUNG: Südseitige Neubauwohnung im Wohnpark Tullnerfeld, unmittelbare NÄHE zum Bahnhof Tullnerfeld, hochwertige Ausstattung, Massivbauweise, Zentralheizung (Biomasse-Fernwärme)

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellraum, 21m² Süd Balkon der von allen Zimmern aus zu begehen ist

ZUBEHÖR: 1 PKW Abstellplatz in der Garage, 1 PKW Abstellplatz Außenstellplatz, Kellerabteil, Einbauküche

ENERGIEKENNZAHL: HWB 25,7 kWh/m²a

BEFRISTUNG: 5 Jahre befristet, Bezug ab sofort

MIETE:
Nettomiete: EUR 596,76
Betriebskostenakonto:EUR 132,55
Ust: EUR 72,94
Gesamtmiete: EUR 802,25 exkl. Heizkosten (inkl. Garagenplatz 7 und Stellplatz 04)

NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 2.400,00
Provision: EUR 1.750,34 inkl. Ust

LAGE: Nähe Bahnhof Tullnerfeld (2,5 km entfernt) mit Park & Ride, 11 Zug-Minuten nach Wien Hütteldorf, 18 Zug-Minuten zum Wiener Westbahnhof, 22 Zug-Minuten zum neuen Wiener Hauptbahnhof und 14 Minuten nach St. Pölten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.7 kWh/(m²a)

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Stefan Nemec

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