SÜDSEITIGE NEUBAUWOHNUNG NÄHE BAHNHOF TULLNERFELD

BESCHREIBUNG: Südseitige Neubauwohnung im Wohnpark Tullnerfeld, unmittelbare NÄHE zum Bahnhof Tullnerfeld, hochwertige Ausstattung, Massivbauweise, Zentralheizung (Biomasse-Fernwärme)

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellraum, 21m² Süd Balkon der von allen Zimmern aus zu begehen ist

ZUBEHÖR: 1 PKW Abstellplatz in der Garage, 1 PKW Abstellplatz Außenstellplatz, Kellerabteil, Einbauküche

ENERGIEKENNZAHL: HWB 25,7 kWh/m²a

BEFRISTUNG: 5 Jahre befristet, Bezug ab sofort

MIETE:
Nettomiete: EUR 596,76
Betriebskostenakonto:EUR 132,55
Ust: EUR 72,94
Gesamtmiete: EUR 802,25 exkl. Heizkosten (inkl. Garagenplatz 7 und Stellplatz 04)

NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 2.400,00
Provision: EUR 1.750,34 inkl. Ust

LAGE: Nähe Bahnhof Tullnerfeld (2,5 km entfernt) mit Park & Ride, 11 Zug-Minuten nach Wien Hütteldorf, 18 Zug-Minuten zum Wiener Westbahnhof, 22 Zug-Minuten zum neuen Wiener Hauptbahnhof und 14 Minuten nach St. Pölten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	25.7 kWh/(m²a)