"3-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick"

280.000 €

Etagenwohnung
Kauf
82 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
82 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
82,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
47,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.89
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
3.414,63 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1988
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

280.000

140.000

420.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

224.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3443 Sieghartskirchen

Beschreibung

"3-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick"

Zum Verkauf gelangt eine wunderbar aufgeteilte, ca. 82m² große Eigentumswohnung samt Aussenstellplatz direkt in der aufstrebenden Marktgemeinde Sieghartskirchen.

Diese 3-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- zwei seperate Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Vorraum

Bauweise: Ziegelmassiv. Die Wohnung wird mittels Öltank beheizt.

Ebenso im selben Haus käuflich erwerbbar sind:

-eine 50m² Gartenwohnung (remax.at/1626/23078)
-eine 60m² Dachgeschosswohnung (remax.at/1626/23076)
-eine 60m² Dachgeschosswohnung (remax.at/1626/23077)

Lage:
• Billa, Hofer, DM – Supermärkte ca. 300 m
• Apotheke, Post, Banken und Geschäfte ca. 400 – 800 m
• Radwanderweg große Tulln ca. 200 m
• Freibad, Tennisplätze, Bibliothek und Gastronomie ca. 400 – 1.000 m
• Volks- und Hauptschule ca. 50 – 400 m

Öffentliche Anbindung:
• Busanbindung nach Tulln und Wien in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof Tullnerfeld 5 km
– 11 Minuten nach Wien Hütteldorf
– 23 Minuten nach Wien Hauptbahnhof
– 44 Minuten nach Flughafen Wien/Schwechat

Der Preis € 280.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B



Massivbauweise

Demografie

66%

Anteile
Eigentum

34%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Tulln-Purkersdorf - RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Markus Cicek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.