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Etagenwohnung in 3500 Krems an der Donau

140qm - 5ZI-TRAUM - Südbalkon - Krems - Göttweigblick - Garage

  • 5,5 Zimmer

  • 140,88  Wohnfläche

  • 315.000,00 Kaufpreis

Etagenwohnung in 3500 Krems an der Donau

140qm - 5ZI-TRAUM - Südbalkon - Krems - Göttweigblick - Garage

  • 5,5 Zimmer

  • 140,88  Wohnfläche

  • 315.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
140,88  m²
Balkonfläche
10,00  m²
Preise

Kaufpreis
315.000,00  €
Preis/m²
2.235,95  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
5,5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Balkone
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1970
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
F
Heizwärmebedarf
249,00 kWh/m²
fgee
3.14

Beschreibung


In exklusiver Ruhelage mit Blick auf Stadt und Göttweig bietet sich diese 140,88qm große 5 Zimmerwohnung.
Mit bestem Grundriss ausgestattet empfängt sie mit geräumiger Diele, extra Garderobe und GästeWC.
Die nordseitige Küche mit Weinbergblick schliesst an einen praktischen Wirtschaftsraum.
Südseitig bieten sich 2 Räume mit Kachelofen als Esszimmer, Büro oder Gästeraum.
Der herrliche zentrale Wohnsalon mit nordseitiger Fensterfront und Südbalkon mit großzügigen 44,73qm ist ostseitig vom Schlaftrakt abgegrenzt.
Dieser gliedert sich in einen kleinen Vorraum, in ein geräumiges Wannenbad mit Dusche und WC, ein nordseitiges Schlafzimmer und ein weiteres südseitiges Zimmer mit Balkonzugang.
Teilweise mit Parketten ausgelegt wird die Wohnung geräumt mit Altküche übergeben.
Zur Liegenschaft zählt ein eigener Garagenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil.
Mit etwas Modernisierungsaufwand - eine Option - in Bestlage!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter Rückruf anfordernsehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.14


Massivbauweise
logoprofile

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

 

 

 

 

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