199.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
66 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
66,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*VERKAUFT* Spitzen Wohnung in schöner Lage

Tolle Wohnung in der Hamerlingstraße

Diese schöne 66 m2 Wohnung liegt im 3 Obergeschoss mit Lift und Balkon in den Innenhof.
In der gesamten Wohnung wurden neue Böden und Fliesen verlegt sowie neue Innentüren und die Elektrik erneuert.
Das Badezimmer hat eine neue Sanitärausstattung erhalten inkl. neuer Glasduschwand.
Ein großes Plus ist der schöne Balkon vom Schlafzimmer aus in den Innenhof des großen Mehrparteienhauses.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor. (Lebensmittelhändler, Restaurant, Cafés, Ärzte, Bank,.....)
Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, daher sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen die
gesamten Stadt und umliegende Stadtgebiete von Linz in kurzer Zeit.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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