195.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
62 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
62,00 m²
Balkon
11,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
47,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.04

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Betriebskosten
271,00 €
Preis/m²
3.145,16 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1956
Beziehbar ab
Ab Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

97.500

292.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

* VERKAUFT*Linz Zentrum 2 Zimmer in der Goethestr.

Eine einmalige Gelegenheit wartete auf Sie in der Goethestraße

Diese Sanierungsbereite Wohnung nähe Landstraße, ist ab sofort zu kaufen. Sie liegt im 1. Stock mit ca. 62 m2, die Wohnung hat 2 Zimmer und wird mit Fernwärme geheizt.

Raumaufteilung:
-Vorraum
- Bad
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kellerabteil

In der Umgebung finden Sie einen Hausarzt, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, usw.
Eine Bushaltestelle und die Bim Haltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen.

Es gibt viele Möglichkeiten dieses Objekt zu nutzen, entweder zum Wohnen oder als Anlageobjekt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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