349.500 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
90,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
349.500,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

349.500

174.750

524.250

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.465

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Tolle helle Dachgeschoßwohnung in Ruhe und Villenlage

90m² Helle Dachgeschoßwohnung in Ruhe und Villenlage in Form einer offenen Maisonette Wohnung!

Facts:
+ offene Maisonette Wohnung
+ ruhig gelegen in zentraler Villen Lage in Linz
+ sehr gute Infrastruktur
+ zwei Tiefgaragenplätze inklusive
+ Fahrstuhl
+ zwei Bäder (Badewanne/ Dusche getrennt) und zwei WC
+ sauber gepflegtes Haus und tolles Ambiente

ZUSATZAUSSTATTUNGEN:
+ 2 Klimaanlagen (Duplexanlage)
+ elektrische Rollläden
+ Fliegengitter
+ Markise mit Windwächter
+ Einbauküche vorhanden
+ Keyless Schloss Wohnung, Keller
+ toller Massivwandkeller inkl. Stromanschluss/ Lüfter etc. etc.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungtermin steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

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Anbieter

WS IMMO KG

Walter Seitl

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