290.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
79,77 m²
Balkon
5,90 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
76,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.21

Kosten

Kaufpreis
290.000,00 €
Betriebskosten
277,62 €
Preis/m²
3.635,45 €

Eckdaten

Baujahr
1986
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

290.000

145.000

435.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

145.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 58.000

0

232.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Oed/Bindermichl: Urban und grün wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor - inklusive Carport - provisionsfrei und sofort beziehbar!

Linz / Eigentumswohnung / OED Bindermichl/ Albert-Schöpf-Straße 26

Diese Wohnung befindet sich in OED Bindermichl und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum,
Fitnessstudios, Gasthäuser, usw. runden die tolle Infrastruktur ab.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Haltestelle OED der Bahn, mit der Sie direkt zum Hauptbahnhof Linz fahren können. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Ruhig gelegene, gemütliche 3 -Raum Eigentumswohnung in optimaler, zentraler Lage in Linz.

Alle Daten auf einem Blick:

•Wohnfläche ca. 79,77 m² inklusive Balkon
•großzügiger Wohnbereich
•Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche
•Vorraum
•Badezimmer mit Wanne
•WC mit Handwaschbecken und Fenster
•Kellerabteil
•überdachter Autoabstellplatz

Der Kaufpreis beträgt: € 290.000,-- PROVISIONSFREI!
monatliche laufende Kosten: Betriebskosten, Instandhaltungsrücklage, Aufzug, Kabel-TV Liwest, Carport und Ust. € 277,62.

Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme


GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Monatliche Tilgung: € 716,00
Eigenmitteleinsatz: € 95.000,00
Bankdarlehen: € 195.000,00
Laufzeit: 30 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER UNSERE AKTUELLEN ANGEBOTE: https://www.wag.at/

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Karin Sonntagbauer und Ursula Eder

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.