490 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
45 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
45,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
82,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.43
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
490,00 €
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt (inkl. MWSt.)

Beschreibung

Ruhige Single-Stadtrandwohnung

Vermietet wird eine saubere Garconniere mit großem Wohn-Schlafzimmer, einer extra Küche, Badezimmer und Vorraum mit Wandverbau.

Diese Wohnung befindet sich im 2 Stock eines Mehrparteienhauses mit südwestlicher Ausrichtung und Blick in den wunderschön begrünten und mit hohen Bäumen bewachsenen Innenhof.

Im Stiegenhaus befindet sich ein Zwischenetagenlift, der Ihnen bei der Einrichtung ihrer Wohnung sowie beim Transport Ihres Einkaufes aus dem sehr nahegelegenem Einkaufszentrum gut dienlich sein kann.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

In Linz, hinter dem Einkaufszentrum Interspar Salzburgerstraße, zwischen der Siedlung Kleinmünchen- Bergern, befindet sich diese bereits etwas ältere, dennoch sehr gepflegte Wohnanlage mit viel Luft und Grün zwischen den Häusern.

Hier haben Sie tatsächlich eine grüne Ruheoase mitten im Geschehen und somit kürzeste Wege zu allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen.

Die wichtigen Verbindungsstraßen sowie die Autobahnanschlüsse sind in der Nähe und die O-Bus Haltestelle quasi vor der Haustüre.

Durch den Hausflur kommen Sie in das geräumige Vorzimmer mit dem Zugang zum Badezimmer und dem Wohn/Schlafzimmer. Von diesem geht es weiter in die Küche.

Der Wohnraum hat eine größere Nische, welche sich als Schlafgelegenheit anbietet und vom restlichen Wohnraum gut abgetrennt werden kann.

Neben den großen Fenstern haben Sie auch einen französischen Balkon, der Ihnen die angenehme Atmosphäre des begrünten Innenhofes näher bringt.

Die Einrichtung des Wohn/Schlafraumes ist Ihrer persönlichen Gestaltungsfreiheit überlassen, die Küche ist vorhanden und eingerichtet und wird mit vermietet.

Ein Kellerraum steht auch noch zu Ihrer Verfügung.

Für jede Wohnung gibt es einen Parkplatz vor dem Haus der frei wählbar ist.

Im Gesamtmietpreis von € 490,-- sind die Betriebskosten incl. Heizkosten von ca. € 129,-- enthalten. (EUR)
Badewanne
Heizkosten enthalten
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Josef Jajtic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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