KAISERHOF 2 | Exklusive 2 Zimmer-City-Wohnung mit Küche in Bestlage - PROVISIONSFREI

1.026 €

Etagenwohnung
Miete
55 m² Fläche
1 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
55 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
54,54 m²
Loggia
3,77 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,28 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.026,35 €
Betriebskosten
98,40 €
MWSt.
84,36 €
Kaution
3.100,00 €

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
sofort

Lage

Kaisergasse 16b, 4020 Linz

Beschreibung

KAISERHOF 2 - Jetzt PROVISIONSFREI anmieten & die ersten 2 Monate MIETFREI sichern
Phantastische City-Wohnung in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie!

Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!

RAUMAUFTEILUNG TOP 4.04 im 3. OG:

- Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohnzimmer mit Küche
- Loggia
- Schlafzimmer

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

- Provisionsfreie Anmietung & die ersten 2 Monate zusätzlich mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Moderner Neubau
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Fußbodenheizung (Grundwasserwärmepumpe)
- Hauseigene Tiefgarage
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"

Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 132,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 843,59 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 89,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 93,31
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Gesamtbetrag 1026,35
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Heizwärmebedarf:27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.230€

Vergleich Gemeinde: -10%

16%

Anteile
Eigentum

84%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

103 m

1

Volksschulen

412 m

1

Höhere Schulen

251 m

1

Nahversorger

113 m

1

Öffis

(128m)

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG - Verkauf | Vermietung

Roman Hintersteiner

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