795 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
59 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
59,24 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
795,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Froschberg - Dachgeschoßwohnung mit Loggia - jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG

Diese helle, generalsanierte Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohngebäudes ohne Lift in einer tollen sowie sehr ruhigen Lage in Linz, am Froschberg.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein Esszimmer mit Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC sowie einem Abstellraum. Hervorzuheben ist die schöne, ca. 7,28 m² große Loggia. Dem Mieter steht ein toller Allgemeingarten zur Verfügung.

Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage um € 120,- inkl. Mwst. angemietet werden.

Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Fernwärme werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Es besteht die Option, den befristeten Mietvertrag zu verlängern.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 620,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102,29 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,27
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Gesamtbetrag 795
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Heizwärmebedarf:68.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12

Anbieter

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

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