799 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
46 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
46,24 m²
Balkon
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
798,60 €
Betriebskosten
83,60 €
MWSt.
65,00 €
Kaution
5.000,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2013
Beziehbar ab
1.10.2021

Beschreibung

Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und optionalem Tiefgaragen-Parkplatz

Voll möblierte & stylische Wohnung am Winterhafen

Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Liftstock im "Bauteil West" des spektakulären Wohnhauses an der Donau.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Böden (Parkett & Fliesen) und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine hochwertige Küche inkl. Geräten und Grundausstattung rundet gemeinsam mit den modernen und schlichten Möbeln das Angebot ab.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet - Mit dem Koffer einziehen: Geschirr, Töpfe, Putzmaterialien, Handtücher, Tv...alles bereits vorhanden

Optional kann auch ein Tiefgaragenparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden - Kosten für den TG Stellplatz 100 Euro (inkl. Betriebskosten und 20% USt.)

Der Balkon "schwebt" direkt über einen Nebenarm der Donau und bietet einen atemberaubenden Blick über die Donau ins Mühlviertel.

Raumaufteilung:

- Vorraum/Garderobe
- Bad mit Badewanne und WC
- Schlafzimmer - inkl. großem Schrank
- Wohn-Ess-Zimmer mit Küche

Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch dem Schlafzimmer begehbar.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Alexander Aichinger (Tel: +43 664 105 18 84)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 76 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,6
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Gesamtbetrag 798,6
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Alexander Aichinger

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