1.466 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
68 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
67,50 m²
Terrasse
30,10 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
22,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Mietpreis
1.466,49 €
Betriebskosten
268,33 €
MWSt.
108,92 €
Kaution
4.400,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

PROMENADENGALERIEN - Wohnen über den Dächern von Linz - Dachgeschosswohnung im Zentrum!

Singles & Pärchen aufgepasst! - PROMENADENGALERIEN - 2-Zimmer Penthousewohnung im Zentrum von Linz

Im absoluten Herzen von Linz, auf fast 12.000 m² wurde ein hochmodernes Gebäude, das einen Mix aus Shops, Gastronomie und Mietwohnungen bietet, errichtet.

Die moderne, klar strukturierte Architektur öffnet das Areal über den Zugang der Promenade und bietet in allen Nutzerbereichen einen zeitgemäßen, urbanen Lebens- und Arbeitsstil sowie Wohnanspruch im gehobenen Bereich. Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab.

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüchen an urbanen Wohnkomfort:

• helle Farben
• ansprechendes, modernes Design
• Echtholzböden in den Wohnbereichen
• elektrische Raffstores an allen Fenstern
• hochwertige Badausstattung
• elegant moderne Küche im Premiumbereich
• Dachterrasse mit Blick über Linz
• großzügige Raumhöhe
• angenehme Raumaufteilung

Die TOP 4.17 erstreckt sich als Maisonette über das 4. und 5. Obergeschoß und verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse.

Raumaufteilung:

4.OG:
> Eingangsbereich/Diele
> Schlafzimmer
> Bad mit ebenerdiger Dusche und Wc
> Abstellraum

5.OG:
> Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche (vollmöbliert und ablösefrei)
> Terrasse

Dach:
> Dachterrasse mit Panoramablick

In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze um Brutto € 125 pro Monat angemietet werden.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1089,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,88 zzgl 10% USt.
Heizkosten 84,38 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 140,99
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Gesamtbetrag 1466,49
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Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Andreas Gillmayr

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