749 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
56,00 m²
Loggia
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
17,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Mietpreis
749,00 €
Betriebskosten
101,20 €
MWSt.
58,89 €
Kaution
2.500,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2015
Beziehbar ab
1.11.2021

Beschreibung

Helle 2-Zimmerwohnung in der Linzer Innenstadt ( inkl. TG-Platz)! - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf life-Real.At

Diese topmoderne Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend in Linz, Nähe Brucknerhaus sowie der Donaulände.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer neuwertigen, ablösefreien Küche, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separaten WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige, östlich in den Innenhof ausgerichtete Loggia.

Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab.

Ein hauseigener Tiefgaragenplatz muss für € 99,00 inkl. USt und Betriebskosten angemietet werden.

Im 2015 erbauten Gebäude ist ein Lift vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die tolle Raumaufteilung der Wohnung sowie die mechanische Wohnraumlüftung.

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits inkludiert.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 588,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 92 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,09
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Gesamtbetrag 749
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Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)

Anbieter

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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