700 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
75 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
75,49 m²
Balkon
10,11 m²
Terrasse
10,11 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
44,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
699,67 €
Betriebskosten
171,37 €
MWSt.
48,03 €
Kaution
4.870,00 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Jänner 2022

Beschreibung

Auf der Suche nach dem Besonderen? Diese ERSTBEZUG-Dachgeschoß-Mietwohnung mit Aussichtsbalkon verspricht höchsten Komfort auch für gehobene Ansprüche

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 16:

Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße wunderschöne neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblicken. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse/Balkon und sind sonnenseitig ausgerichtet.
PROVISIONSFREI!
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Sie erreichen fussläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen.

- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen
- Hort
- Kindergarten
- Ärztezentrum
- Apotheke
- Anbindung an die Westautobahn A 1
- Spiel- und Sportanlagen
- Nahversorger

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 700,78.
Heizung und Warmwasser werden extra verrechnet.

Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 4.870,37

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 480,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,61
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Gesamtbetrag 699,67
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Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Andrea Weixlbaumer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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