870 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
45,26 m²
Balkon
5,68 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,28 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
869,52 €
Betriebskosten
87,42 €
MWSt.
71,10 €
Kaution
2.700,00 €

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
Dez. 2021

Beschreibung

KAISERHOF2 | Stylische 2 Zimmer-City-Wohnung mit Küche & Balkon - PROVISIONSFREI

KAISERHOF 2 - Jetzt PROVISIONSFREI anmieten & die ersten 2 Monate MIETFREI sichern

Phantastische 2 Zimmer-Neubau-Wohnung in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie!

Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!

Raumaufteilung TOP 3.04 im 2. OG:

- Vorzimmer I Garderobe
- Design-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Loggia/Balkon mit ca. 5,68 m²

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

- Provisionsfreie Anmietung & die ersten 2 Monate zusätzlich mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Bezug ab Dez. 2021 möglich
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Fußbodenheizung über äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe
- Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten
- Hauseigene Tiefgarage
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"

Zusätzlichen Stauraum findet sich im Keller - jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 132,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 711 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 79,47 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,05
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Gesamtbetrag 869,52
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Heizwärmebedarf:27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG - Verkauf | Vermietung

Roman Hintersteiner

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