Es handelt sich hier um eine geräumige, klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung ganz in der Nähe vom Linzer Musiktheater

Die betreffende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift!) und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer sep. Toilette und einem Abstellraum.

Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie.

Bei Bedarf kann in einer hauseigenen Tiefgarage ein KFZ-Abstellplatz zu einem monatl. Mietpreis von € 72,-- (inkl. BK & USt.) angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	633,15	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	203,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	83,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	919,97

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A