729 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
54 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
54,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
69,85 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
729,00 €
Betriebskosten
127,50 €
Kaution
2.200,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Helle Mietwohnung mit Loggia im Zentrum von Linz

Diese helle, freundliche Innenstadtwohnung mit Loggia befindet sich in der Nähe des Brucknerhauses.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer mit komplett ausgestatteter Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Arbeitszimmer/Kabinett, einem Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC.

Ferner sind eine Gemeinschafts-Dachterrasse, eine großzügige Grünanlage im Hof, ein Skiabstellraum, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche im Erdgeschoß zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Parkmöglichkeiten bestehen mit einer Bewohnerparkkarte im Umkreis der Wohnung.

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten.

Heizungsart: Heizung mit Gaskonvektoren sowie Infrarotpaneelen, Elektroboiler für Warmwasser

Die neuen Mieter können sich im Donaupark erholen, spazieren gehen, laufen oder eine sonstige Freizeitaktivtät ausüben. Auch die kulturbegeisterten neuen Besitzer werden vom umfangreichen Programm des Brucknerhauses begeistert sein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Nahversorger, diverse Freizeiteinrichtungen wie Parkbad und Eislaufhalle.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw.
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 0732/77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 601,5
Betriebskosten 115,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,59
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Gesamtbetrag 729
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Heizwärmebedarf:69.85 kWh/(m²a)

Anbieter

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

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