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Etagenwohnung in 4020 Linz

Mietwohnung mit Loggia in Linz in Ruhelage, jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE-REAL.At

  • 3 Zimmer

  • 82,05  Wohnfläche

  • 879,00 Mietpreis

Etagenwohnung in 4020 Linz

Mietwohnung mit Loggia in Linz in Ruhelage, jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE-REAL.At

  • 3 Zimmer

  • 82,05  Wohnfläche

  • 879,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
82,05  m²
Preise

Mietpreis
879,00  €
Betriebskosten
209,94  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
669,06  €
Kaution
2.800,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Mietdauer
4
Sofort beziehbar
Ja
Heizwärmebedarf
98,99 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
C

Beschreibung


Diese helle Mietwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Linz, Nähe der Salzburgerstraße und der Landwiedstraße.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem großzügigen Abstellraum, sowie einem Bad und einem separaten WC. In dem Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Loggia.
Ein großes Kellerabteil und ein Lift runden das Angebot ab.

Kostenlose Parkplätze sind für die neuen Mieter ausreichend vorhanden.

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizung.

Die Küche kann gegen ein geringe Ablöse von € 850,- vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Die Mietdauer beträgt 4 Jahre, eine Verlängerung der Mietdauer wäre aber erwünscht.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 669,06
Betriebskosten 123,29 zzgl 10% USt.
Heizkosten 61,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 24,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 879
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:98.99 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse  C
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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