769 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
769,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Helle Wohnung im Zentrum von Linz, mit Donaublick

Diese helle und sanierte Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines Wohngebäudes in zentraler Lage in Linz, in Nähe des Pfarrplatzes. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC sowie ein Kinderzimmer/Büro mit einem kleinen, begehbaren Schrank.

Die angegebene Miete von € 769.- versteht sich inkl. Betriebskosten und der Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Heizung (Fernwärme) werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732/ 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 769
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 769

Anbieter

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

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