800 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
69 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
69,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
800,00 €
Betriebskosten
230,00 €
Kaution
2.500,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Helle 69m² Wohnung zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung

***HELLE ca. 69m² 3 -ZIMMER-WOHNUNG - ideal für Firmen und deren Angestellte, Monteure etc.***
Nähe: Linz Hafen/ Autobahnanschluss
Facts:
• sehr helle Wohnräume im letzten Geschoß ohne lästigen "Darüber Mieter!"
• Küche
• Aufzug
• Keller
• Hausmeisterbetreuung
• externer Reinigungsdienst
• wenige angenehme Parteien
• sehr gute verkehrsgünstige Lage
• sehr gute Infrastruktur

In der Hafen Lage, befindet sich diese Wohnung mit Fenster in einen ruhigen Bereich mit Aussicht auf den Pöstlingberg

Diverse Nahversorger sind gut erreichbar.
Das Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Anbindung in die Innenstadt ist beinahe rund um die Uhr gegeben.

360° Ansichten auf unserer Web Seite www.wsimmo.at, sowie unter diesen Links abrufbar!

Küche
https://theta360.com/s/hrgiF0dF2nWMzrx0V5xmrsfnU?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win

Schlafzimmer
https://theta360.com/s/lff1IKKi7ICSUy0smI3VzQFgu?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win

Vorzimmer
https://theta360.com/s/oknQF4M6yudXdXkXcwhJ7C04O?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win

https://theta360.com/s/s7M47xa78uLolecUeDM26PvkW?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win

Wohnzimmer
https://theta360.com/s/37gtsoJdv14JHvSF5eTl9Dn4y?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win

https://theta360.com/s/c0r84oK9KyeOtDefoVv7ovRK4?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win

Interesse?

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte
Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570
Betriebskosten 141,67 zzgl 20% USt.
Heizkosten 60
Umsatzsteuer 28,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 800


Massivbauweise

Anbieter

WS IMMO KG

Walter Seitl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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