950 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
66 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
65,69 m²
Balkon
6,82 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
30,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
949,98 €
Betriebskosten
174,48 €
MWSt.
70,50 €
Kaution
2.900,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon in Linz

Perfekte 3 Zimmerwohnung für Pärchen mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien

Unweit des Andreas Hofer Parks befindet sich in einem Neubau aus 2017 diese wunderschöne Mietwohnung mit Top-Ausstattung. Auf dem großzügigen Außenbereich genießen Sie die Ruhe des Innenhofs, wo sich ein gepflegter Gemeinschaftsbereich und überdachte Abstellplätze für Fahrräder befinden. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden.

Der Neubaustandard verspricht modernes Wohngefühl. Unter den schönen Parkettböden sorgt eine Fußbodenheizung an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Sommer bieten elektrische Jalousien den nötigen Sonnenschutz. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und großzügig dimensioniert. Die Wohnung ist überdies mit einer modernen Einbauküchen bereit für einen raschen Bezug.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze (Stapelparker und Stellplätze) zur Anmietung bereit (monatlich € 80 bzw. € 115). Ein geräumiges Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- 2x Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Balkon mit ca. 7 m²

Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos der Erstvermietung.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
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Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 705 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,36
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Gesamtbetrag 949,98
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Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG - Verkauf | Vermietung

Roman Dirisamer, MBA

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