706 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
69 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1

Flächen

Wohnen
69,10 m²
Loggia
4,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
47,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.99
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
705,51 €
Betriebskosten
170,71 €
Kaution
2.821,76 €

Eckdaten

Beziehbar ab
SOFORT

Beschreibung

Wohlfühlen am Bindermichl! Grünflächen, Parks und viele Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür! 3-Raum-Wohnung mit Loggia!Provisionsfrei!

Linz / Bindermichl / Avenariusweg 3a, 4. Stock, Tür 9 :

Sonnige und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Bindermichl,
einer der beliebtesten Stadtteile, nah am Zentrum gelegen
mit ausgezeichneter Infrastruktur! Loggia!
Grüne Umgebung - direkt am Landschaftspark!

Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet
und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet.
Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof"
ist ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer
Nähe z.B. bei den Nahversorgern oder am Bindermichler
Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten,
Banken, Friseur und die gute Anbindung an
das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 705,44
Kaution/Baukostenzuschuss: € 2.821,76

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 534,8
Betriebskosten 155,19 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,52
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Gesamtbetrag 705,51
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Vermietung 1

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