698 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
69 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
69,40 m²
Loggia
6,77 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
68,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.2
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
698,19 €
Betriebskosten
173,45 €
MWSt.
47,70 €
Kaution
3.152,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
01.07.2022

Beschreibung

3-Raum-Wohnung mit Loggia im beliebten Stadtteil Oed/Bindermichl! Ab sofort! Provisionsfrei!

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 4 :

Wohnen im Grünen in einer wunderbaren 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
in einem der beliebtesten Wohngebiete von Linz.

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz
bietet der Stadtteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind
charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie
die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 788,00
Baukostenzuschuss/ Kaution: € 3.152,00

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Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 477,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 157,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,47
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Gesamtbetrag 698,19
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Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Vermietung 1

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