799 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
82 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
81,50 m²
Loggia
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
63,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
798,69 €
Betriebskosten
170,83 €
MWSt.
57,08 €
Kaution
3.518,64 €

Eckdaten

Beziehbar ab
01.09.2022

Beschreibung

Einzigartige Wohnatmosphäre in grüner und dennoch zentraler Toplage! Attraktive, großzügige 3-Raum-Wohnung mit umwerfendem Ausblick! Prov.Frei!

Linz / Spallerhof / Zinöggerweg 3 :

Ruhiges Wohnen garantiert! Tolle Loggia mit Blick ins Grüne!
Sehr schöner Schnitt! Provisionsfrei!

Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten (Stadtwanderweg, Hallenbad,
Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...)
Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und
Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichern hervorragende Mobilität
auch ohne Auto.

Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze, Ärztezentrum,
Post, Banken und das Einkaufszentrum-Muldenstraße in nächster
Nähe sorgen für "Infrastruktur pur".

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug sowie MwSt.: € 798,69
Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 80,97
Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.518,64


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570,78 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,61
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Gesamtbetrag 798,69
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Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Vermietung 4

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