159.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
52 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
52,27 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
159.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

159.000

79.500

238.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

11.130

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

79.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

64.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 32.000

0

127.000

Wohnkredit über

Beschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Linz-Ebelsberg mit Balkon und eigenem Parkplatz - Ideal auch als Investment-Wohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleiner Loggia in Ebelsberg in sehr ruhiger Lage.

Klassische 2-Zimmer-Raumaufteilung mit offenem Wohnen und Essen samt offener Kochnische. Abstellraum. Schlafzimmer. Bad und WC getrennt.

Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz im Freien beinhaltet.

Aufgrund der angenehmen Größe und der geringen Betriebskosten (ca. 140,-- inkl. Heizung) eignet sich diese Wohnung auch ideal als Anlegerwohnung. Sie brauchen nichts zu investieren. Die Wohnung könnte sofort vermietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Andreas Reindl, akad. IM univ.

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