401 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
42 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
42,30 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

1.204

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

803

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 1.000

0

6.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gemütliche Single-Wohnung in erholsamer Stadtrandlage! Ideale öffentliche Verkehrsanbindung in das Zentrum von Linz! Provisionsfrei!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 2 :

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl! Charmante Single-Wohnung in
ruhiger Stadtrandlage! Provisionsfrei!

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn),
Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive
Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum
machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.

Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen
Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und
bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe
Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für
Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 401,34
Tiefgarage inkl. MwSt.: € 62,73
Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 1.714,30

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 246,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 36,48
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Gesamtbetrag 401,34
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Heizwärmebedarf:64.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Vermietung 4

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