399 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
34 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
34,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
66,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.04

Kosten

Mietpreis
399,00 €
Betriebskosten
104,20 €
MWSt.
26,80 €
Kaution
1.300,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Freundliche Pendlerwohnung in ruhiger Lage

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Linz.

Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, einem Bad und einem einladenden Schlafzimmer.
Ein eigenes Kellerabteil und ein großer Garten zum Mitbenutzen rundet das tolle Angebot ab.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe des Chemieparks und der Voest-Alpine.

Die Heizkosten sowie die Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 268 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 94,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 36,27
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Gesamtbetrag 399
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Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04

Anbieter

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

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