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Etagenwohnung in 4030 Linz, Schnitzlerweg

Helle und freundliche 3-Raum-Wohnung im schönen Linzer Stadtteil Ebelsberg! Balkon mit Blick ins Grüne! Ideal auch für Familien! Provisionsfrei!

  • 3 Zimmer

  • 74,70  Wohnfläche

  • 706,12 Mietpreis

Etagenwohnung in 4030 Linz, Schnitzlerweg

Helle und freundliche 3-Raum-Wohnung im schönen Linzer Stadtteil Ebelsberg! Balkon mit Blick ins Grüne! Ideal auch für Familien! Provisionsfrei!

  • 3 Zimmer

  • 74,70  Wohnfläche

  • 706,12 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
74,70  m²
Balkonfläche
3,00  m²
Preise

Mietpreis
706,12  €
Betriebskosten
221,12  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
485,00  €
USt.
44,09  €
Kaution
2.941,27  €
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1997
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
42,90 kWh/m²

Beschreibung


Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Schnitzlerweg 10 :

Hier wird Wohnen zum Genuss! 3-Raum-Wohlfühlwohnung mit einladendem
Balkon und kinderfreundlichem Innenhof in grüner Stadtrandlage!
Inkl. erstklassiger öffentlicher Verkehrsanbindung in das Linzer Stadtzentrum!
Provisionsfrei!

Ennsfeld - die Freizeitoase - bietet vor allem jungen Familien ein besonders
gutes Wohnumfeld. Kindergarten, Geschäfte, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer
Nähe, dazu eine perfekte Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn in die Stadt.

Die idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem
nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnet die junge Siedlung.

Die Gegend ist verkehrsberuhigt, von malerischen Grünflächen und
zahlreichen Spielplätzen in geschützter Umgebung gekennzeichnet.

Gute Anbindung zum Einkaufszentrum, praktischen Arzt, sowie Fachärzte,
Apotheke durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) oder auch
zu Fuß erreichbar! Attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten
und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 706,80
Miete Tiefgarage inkl. MwSt.: € 70,96
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.941,27

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 440,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 201,02 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 64,19
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 706,12
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:42.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise
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Team Vermietung 4

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

 

 

 

 

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