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Etagenwohnung in 4030 Linz, Erich-Fried-Weg

Geräumige 3-Raum-Wohnung in erholsamer Ruhelage! Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Wohnen zum Genuss! Provisionsfrei!

  • 3,5 Zimmer

  • 88,60  Wohnfläche

  • 780,23 Mietpreis

Etagenwohnung in 4030 Linz, Erich-Fried-Weg

Geräumige 3-Raum-Wohnung in erholsamer Ruhelage! Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Wohnen zum Genuss! Provisionsfrei!

  • 3,5 Zimmer

  • 88,60  Wohnfläche

  • 780,23 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
88,60  m²
Preise

Mietpreis
780,23  €
Betriebskosten
247,23  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
533,00  €
USt.
48,45  €
Kaution
3.120,20  €
Ausstattung

Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Toiletten
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1992
Beziehbar ab
01.04.2020
Beziehbar ab Info
01.05.2020
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
54,80 kWh/m²

Beschreibung


Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Erich-Fried-Weg 22 :

Beschauliches, grünes Wohnen am Stadtrand mit optimaler Infrastruktur!
Ideal auch für Familien dank kinderfreundlicher Siedlungslage!
Provisionsfrei!

Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn),
Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive
Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum
machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.

Eine idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen
Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und
bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe
Wohnqualität.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Parkplatz und MwSt.: € 780,05
Kaution: € 3.120,20

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 484,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 224,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,93
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 780,23
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:54.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise
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Team Vermietung 4

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

 

 

 

 

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