359.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
93 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
92,86 m²

Energie

Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
359.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

359.000

179.500

538.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

25.130

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

179.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

287.000

Wohnkredit über

Beschreibung

LINZ / URFAHR (LENTIA CITY) : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 92,86 m2 Wohnfläche + ca. 8,34 m2 LOGGIA + Tiefgaragenabstellplatz

Schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen..Nachhaltig - Krisensicher

LINZ / URFAHR (LENTIA CITY) : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 92,86 m2 Wohnfläche + ca. 8,34 m2 LOGGIA + Tiefgaragenstellplatz

Die hervorragend aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG bietet 4 Zimmer + Küche auf ca. 92,86 m2 Wohnfläche + ca. 8,34 m2 LOGGIA und befindet sich in absolut zentraler Urfahraner Lage in der LENTIA CITY im 3.Liftstock mit einem fantastischen Ausblick auf den PÖSTLINGBERG.

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung bekommt -bei Bedarf- auch Ihr "Home Office" in dieser Eigentumswohnung einen eigenen Raum.

Neben der hervorragenden Raumaufteilung bietet auch die perfekte Infrastruktur sämtliche Annehmlichkeiten. Sie erreichen vom Tiefgaragenstellplatz ohne Barriere die Einkaufsmöglichkeiten der beliebten Lentia CIty und haben eine Lifterschließung direkt vor Ihre Wohnungstüre.

Die als sehr gut zu bezeichnende Raumaufteilung wird SIE begeistern

-Vorzimmer
-Küche
-Wohnzimmer + LOGGIA (verglast)
-Zimmer
-Zimmer
-Zimmer
-Badezimmer
-WC (getrennt vom Badezimmer)
-Abstellraum

Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist.

Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität und eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittelanbindung, die LENTIA CITY, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt)

Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Detailexpose an bzw. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Anbieter

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

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