479 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
41 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
41,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
479,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Freundliche, helle Mietwohnung in Urfahr - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf life-Real.At

Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Linz/Urfahr.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC.

Eine exklusiv zur Wohnung gehörende kleine Terrasse rundet das tolle Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

In der angegebenen Miete sind die Bertriebskosten bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und Gas werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 435,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 43,55
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Gesamtbetrag 479
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)

Anbieter

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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