1.179 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
61 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
61,18 m²
Balkon
8,60 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
57,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.178,99 €
Betriebskosten
150,00 €
MWSt.
93,54 €
Kaution
3.500,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2004
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

2 Zimmer mit Balkon & erste Reihe Donaublick - Bestlage in Alturfahr

ERLEBEN SIE DIE STADT VON IHRER COOLSTEN SEITE

Diese optimal geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock des Hauses Ottensheimer Straße 45.

Raumaufteilung:

> Vorraum/Garderobe
> Bad mit Dusche, Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss
> Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ablösefrei)
> Schlafzimmer
> Begrünter Balkon mit automatischer Bewässerung

Von allen Zimmern genießt man einen spektakulären Blick über die Donau auf die Stadt.

Direkt vor der Türe beginnt das aufregende Leben: ob sportliche Aktivitäten entlang und auf der Donau oder die raffinierteste Kulinarik der Stadt - Urlaubsfeeling garantiert!

Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage (€ 110/Monat) oder vor dem Haus im Freien (€ 45/Monat) anzumieten.

Sichern Sie sich Ihren Platz an der Donau und tauchen Sie ein in das einzigartige Flair von Alt-Urfahr!

Für nähere Informationen und einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA unter 0664 886 24 1 24 jederzeit gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 935,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 107,19
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Gesamtbetrag 1179
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Heizwärmebedarf:57.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Manuel Wolfsteiner, MBA

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