In einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz sind tolle generalsanierte Wohnungen geschaffen worden. In kürzester Zeit erreichen Sie hier die grüne Stadtgrenze von Linz, oder aber auch die umfangreiche Infrastruktur die Urfahr zu bieten hat.

Sein Sie schnell und sichern Sie sich Ihren WOHNTRAUM am Auberg der neben dem hohen Ruhe- und Freizeitwert mit vielen Aspekten punkten kann:

- perfekt durchdachte Grundrisse
- großteils mit Terrassen oder Balkone hofseitig ausgerichtet
- 4. und 5. OG klimatisiert

Parkplatz verfügbar, Kosten € 55,- monatlich

Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert!

ENTFERNUNGEN:

Verkehr:Bushaltestelle:150m
Strassenbahnhaltestelle:700m
Autobahnauffahrt:2 km
Bahnhof Linz:4,4 km
Flughafen:19,6 km

Kinder:Kindergarten:450m
Volkschule:850m
Neue Mittelschule:900m
Gymnasium:1 km
Universtität:5,5 km

Einkaufen:Supermarkt:600m

Med. Versorgung: Arzt:600m
Apotheke:300m

Freizeit:Hauptplatz Linz:1,5 km
Gastronomie:850m
Ars Electronic Center:1,3 km
Landstraße:1,7 km

Kultur:Brucknerhaus:2,5 km
Musiktheater:3,6 km

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	431,62	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	80,2	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	55	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	62,18
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Gesamtbetrag	€	629

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Heizwärmebedarf:	27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B