1.065 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
94 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
94,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
59,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.14
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.065,00 €
Betriebskosten
181,92 €
MWSt.
80,28 €
Kaution
3.200,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2009
Beziehbar ab
01.12.2021

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in idyllischen Wohnpark!

Diese lichtdurchflutete und gepflegte 94,5m² 3-Zimmerwohnung bietet einen idealen Wohlfühlfaktor für Singles und Paare!

Durch die südöstliche Ausrichtung steht einem gemütlichen Morgenkaffee mit Sonnenstrahlen im Gesicht nichts mehr im Weg!

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich bieten auch die beiden Schlafzimmer genügend Platz.

Nicht nur die Wohnung bietet einen Wohlfühlfaktor, ebenso der idyllische Gemeinschaftsgarten bietet genügend Platz für Kinder und Familien!

Lage:

Der Wohnpark befindet sich an der Ecke Johann-Wilhelm-Klein-Straße/Freistädterstraße.
Etliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe (Spar, Subway, DM und viele mehr).
Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in weniger als 5 Gehminuten entfernt.


Die Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!
Die derzeitigen geschätzten Kosten liegen bei ca. € 47,25 zzgl. 20% MwSt.

Weiters kann ein PKW- Abstellplatz in der Tiefgarage für ca. € 76,- (inkl. BK und Ust) monatlich angemietet werden!


Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 802,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 165,38 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 96,82
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Gesamtbetrag 1065
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Heizwärmebedarf:59.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

REAL360 Immobilien GmbH

Richard Gottinger

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