Linz/Urfahr(Lindengasse): Mietwohnung ca. 80 m2, 3 Zi. + Küche (komplett ausgestattet) -AUCH für 2er WG geeignet

795 €

Etagenwohnung
Miete
80 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
80,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
137,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
794,90 €
Betriebskosten
131,30 €
MWSt.
60,33 €

Eckdaten

Beziehbar ab
01.03.2023

Lage

4040 Linz

Beschreibung

Linz/Urfahr (Lindengasse): Mietwohnung ca. 80 m2, 3 Zi. + Küche (komplett ausgestattet) - AUCH für 2 Personen-WG bestens geeignet

Diese hervorragend aufgeteilte Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80m2 befindet in zentraler Lage (Nähe Linke Brückenstraße, Pro Kaufland, Kika,etc.) in einem gepflegten Wohnhaus im 1. Stock.

Raumaufteilung :

-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Zimmer
-Küche
-Bad/WC

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 795,- (exkl.Heizung, Strom) (Nettomiete 603,27 + 10% USt. € 60,33 USt., zzgl. BK netto 119,36 + 10% USt.)
Die mtl. Heizkosten werde dzt. mit brutto € 104,40 vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten)

Dieses Jahr ist die Umstellung auf FERNWÄRME geplant.

Kaution € 2.500,-
Honorar: 1.943,11

Die Anmietung ist ab 01.03.2023 möglich.

AUCH für 2 Personen-WG bestens geeignet.

Die einmalige Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Sämtliche (öffentliche) Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten liegen Ihnen wie das Freizeitparadies entlang der Donau vor der Haustüre zu Füßen ....

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Demografie

16%

Anteile
Eigentum

84%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

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