2.790 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
117 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
117,29 m²
Terrasse
37,62 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
57,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
2.790,00 €
Betriebskosten
270,00 €
MWSt.
229,09 €
Kaution
8.000,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2004
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Erste Reihe Donaublick - Spektakuläres Penthouse in Alturfahr

ERLEBEN SIE DIE STADT VON IHRER COOLSTEN SEITE

Diese einzigartige Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Ottensheimer Straße 45.

Raumaufteilung:

> Grozügiger Vorraum/Garderobe
> Tageslicht - Bad mit Dusche, Badewanne & Waschmaschinenanschluss
> Zweites kleines Bad mit Dusche
> 2 separate WCs
> Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, maßangefertigter Tischlerküche (ablösefrei) und offenem Kamin
> Großes Schlafzimmer mit Schrankraum
> 3 kleinere Zimmer geeignet als Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
> Riesige begrünte Terrasse mit automatischer Bewässerung

Die Wohnung bietet einen spektakulären Panorama - Blick über die Donau auf die Stadt.

Direkt vor der Türe beginnt das aufregende Leben: ob sportliche Aktivitäten entlang und auf der Donau oder die raffinierteste Kulinarik der Stadt - Urlaubsfeeling garantiert!

Die Wohnung ist klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage (€ 110/Monat) oder vor dem Haus im Freien (€ 45/Monat) anzumieten.

Sichern Sie sich Ihren Platz an der Donau und tauchen Sie ein in das einzigartige Flair von Alt-Urfahr!

Für nähere Informationen und einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA unter 0664 886 24 1 24 jederzeit gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2290,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 245,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 253,64
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Gesamtbetrag 2790
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Heizwärmebedarf:57.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Manuel Wolfsteiner, MBA

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