150.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
50,71 m²
Loggia
12,88 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
86,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.47
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Betriebskosten
167,73 €
Preis/m²
2.958,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1978
Beziehbar ab
sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

150.000

75.000

225.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

120.000

Wohnkredit über

Beschreibung

360° Rundgang online! Eigentumswohnung mit Potenzial - 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

Tolle Gelegenheit - günstige Eigentumswohnung in Gallneukirchen

In ruhiger Siedlungslage befindet sich diese Wohnung im 1.OG (ohne Lift) des Wohnhauses zum Verkauf.
Die 2-Zimmer Wohnung ist mit einer vollwertigen Küche mit Miele und AEG Geräten ausgestattet. Zusätzlich zur Elektro-Heizung kann der Wohnraum auch mit einem Schwedenofen mit Holz geheizt werden. Im geräumigen Kellerabteil finden Sie genug Platz um Holz einzulagern.

Unweit der Wohnung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Eurospar, DM uvm. Auch verschiedene Restaurants sind unweit des Wohnhauses zu finden.

Sie parken bequem direkt vorm Haus auf einem der Wohnung zugehörigen Parkplatz im Freien.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:

- Eingang/Vorraum
- Wohnraum mit Küchennische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC vom Schlafraum begehbar
- Loggia mit kompletter Verglasung inkl. großer Schiebeelemente

Natürlich ist der Wohnung auch ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt.

Besichtigen Sie die Wohnung vorab schon virtuell vom Sofa aus mit unserem 360°Grad Rundgang.

Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungs- und Besichtigungstermin mit dem zuständigen Projektbetreuer, Herrn Alexander Aichinger (aichinger@projektas.at oder 0664 105 18 84). Zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Alexander Aichinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.