732 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
67 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
66,82 m²
Loggia
16,54 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
18,17 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.63
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
731,91 €
Betriebskosten
185,69 €
MWSt.
49,66 €
Kaution
3.186,51 €

Eckdaten

Baujahr
2009
Beziehbar ab
01.07.2022

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit erstklassigen Ausblick von 2 Balkone! Profitieren Sie von einer zentrumsnahen, grünen und idyllischen Ruhelage! Provisionsfrei!

Linz / Steyregg / Mauthausener Straße 20 d :

Wohnen in Stadtnähe: Steyregg

Die Räume dieser aktuell verfügbaren Wohnung werden wunderbar mit Tageslicht durchflutet,
zusätzlich verfügt die Wohnung auf der Vorderseite über eine Dachterrasse und auf der
Hinterseite über eine Kombination aus Loggia und Balkon!
Die Ausstattung der Wohnung ist auf gehobenem Niveau: Fußbodenheizung, aktive
Wohnraumlüftung, Rollläden, Echtholzböden...

Am östlichen Ortsrand von Steyregg in schöner Grünlage befinden sich 52 Mietwohnungen
in Niedrigenergiebauweise. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur
(Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte) aus.

Im Süden der Stadt befindet sich ein großzügiges Freizeitgelände mit Sportanlage, das viele
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur Stadt Linz ist ein weiterer Pluspunkt.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien und Terrassen und jeweils einen Tiefgaragenabstellplatz.
Durch die Niedrigenergiebauweise ergeben sich Vorteile in der Einsparung der jährlichen Energie- und Betriebskosten.
Umweltschutz und Wohnkomfort werden großgeschrieben.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug: € 731,92 (inkl. MwSt.)
Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 34,29
Miete Tiefgaragenabstellplatz: € 96,40 (inkl. MwSt.)

Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3186,51

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
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Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 496,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 168,81 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 66,54
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Gesamtbetrag 731,91
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Heizwärmebedarf:18.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Vermietung 3

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