295.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
73 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
72,76 m²
Terrasse
23,05 m²

Energie

Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.6
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Betriebskosten
142,23 €
Preis/m²
4.054,43 €
MWSt.
14,22 €
Provision
3.540,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2015
Beziehbar ab
ab Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

295.000

147.500

442.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

147.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

236.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

*VERKAUFT*Modische 3,5 Zimmer Eigentumswohnung

Moderne 3 Zimmer Wohnung

In Neuhofen an der Krems steht ab sofort eine ca. 73m² große Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Die Fenster wurden mit 3- Scheiben Wärmeschutzverglasung inklusive Rollläden errichtet. Im Badezimmer wurden Wand und Bodenfliesen verlegt. In allen anderen Räumen liegt hochwertiges Parkett. Vor dem Haus stehen 2 Carport Parkplätze für Sie zur Verfügung. Der ca. 23m² große Balkon bietet einen wunderbar grünen Ausblick.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC sowie eine Abstellraum. Ein Landesdarlehn in höhe von ca. 75.000.- ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden.

Raumaufteilung:

- Vorraum - WC - Bad - Abstellkammer - Garderobe - Koch/Ess/Wohnbereich - Büro/Kinderzimmer - Schlafzimmer

Lage :

Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Minuten Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Bank etc. In nur 200m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle Neuhofen an der Krems sowie die Zugstation Neuhofen an der Krems. In nur wenigen Autominuten befindet sich die Autobahnauffahrt 139. Insgesamt eine sehr gute Infrastruktur.

Sie haben Interesse ?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen :

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden , können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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