Schöne möblierte Wohnung/Anlageobjekt Kirchdorf

239.000 €

Etagenwohnung
Kauf
55 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
55,00 m²
Terrasse
9,28 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
26,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Betriebskosten
106,06 €
Preis/m²
4.345,45 €
MWSt.
12,88 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

239.000

119.500

358.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

119.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4560 Kirchdorf an der Krems

Beschreibung

Die helle kaum benütze Wohnung mit ca. 55m² (Baujahr 2021) befindet sich im 2. OG mit Lift und verfügt über ein Loggia Richtung Westen (unverbaubare Aussicht und Abendsonne).

Das attraktive Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und wurde in Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet.

Natürlich gehören ein Kellerabteil, allg. Waschräume, Fahrradräume und ein Tiefgaragenplatz dazu.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei errichtet und ist mit einem Glasfaseranaschluss und einer Enthärtungsanlage ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Eigene Zähler für Wasser, Strom und Heizung und eine Satellitenanlage ist für das gesamte Objekt vorhanden

Neben der gestalteten Außenanlage stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Diese mit Sonderwünschen (Böden usw.) möblierte Wohnung, kann sofort übernommen und bezogen werden.

Das Stadtzentrum, sowie der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer (Badewanne und Handtuchtrockner), Schlafzimmer, offener Wohnraum (Küche, Essen, WZ); Loggia (9,28m²)

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.



Etage: 2
Badewanne
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Kirchdorf

Astrid Sattlberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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