725 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
73 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
72,52 m²
Balkon
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
42,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.15
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
725,37 €
Betriebskosten
184,47 €
MWSt.
49,17 €
Kaution
2.427,36 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Genießen Sie die Vorzüge einer zentrums- u. dennoch naturnahen Stadtlage! 3-Raum-Wohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Vogelweide! Prov.Frei!

Wels / Vogelweide / Carl-Richter-Straße 5 / 2. OG / Tür 8 :

Charmante 3-Raum Wohnung in zentraler, grüner Lage mit optimaler Infrastruktur!
Auch ideal geeignet für Familien! Provisionsfrei!

Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon,
Küche, Bad, WC, Vorraum und einem Kellerabteil.

Das Haus wurde Mitte 2016 thermisch saniert und zusätzlich aufgewertet durch
einen Liftzubau und die Balkonerweiterung.

Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz.
Wels ist eine bekannte Messestadt, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten
kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt.

Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen
in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 725,42
Heizkosten und Warmwasser inkl. MwSt.: € 83,70
Kaution: € 2.427,36

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Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
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Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 491,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 167,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,94
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Gesamtbetrag 725,37
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Heizwärmebedarf:42.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Vermietung 3

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