Wels / Laahenerstrasse 16 / 1. Stock / Tür 3 :

Gut geschnittene 3-Raum Wohnung in zentraler Grünlage, ideal für Familien!
Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC,
Vorraum, Kellerabteil. BALKON vorhanden!

Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der
Landeshauptstadt Linz. Wels ist eine bekannte Messestadt, aber
auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier
nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt.

Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige
Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 741,08
Heizkosten inkl. MwSt.: € 108,45
Kaution: € 2.548,62

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	475,05	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	198,71	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	67,37
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Gesamtbetrag	€	741,13

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Heizwärmebedarf:	51.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Massivbauweise