919 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
97 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
97,30 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Beschreibung

NEU sanierter Wohn(t)raum mit BALKON! Sonnig, hell, ruhig - ausgewählte Nachbarschaft - umgeben von Grünflächen - dennoch nah am Zentrum! Prov.Frei.

Wels / Vogelweide / Laahenerstraße 18 / 3. Stock / Tür 7:

NEU sanierte 4-Raum Wohnung mit idealer Raumaufteilung in
nachgefragter Welser Toplage! 2 helle Kinderzimmer, ein Xl-Eltern-
schlafzimmer, sowie ein großzügiges helles Wohnzimmer mit BALKON
ermöglichen komfortables Wohnen im Familienverbund. Nicht zu
vergessen ist das praktische Badezimmer mit dem extra liegenden WC.

Eine moderne solide Ausstattung, sowie die Generalsanierung des
Objekts und der Anlage runden unser attraktives Wohnangebot ab.

Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach
der Landeshauptstadt Linz, sowie eine bekannte Messestadt.
Aber auch Wirtschaft, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten kommen
hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt.

Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer
Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung
und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die
Wohnanlage.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 924,17
Heizkosten inkl. MwSt.: € 98,00
Kaution: € 3.066,51

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 599 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 236,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 83,58
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Gesamtbetrag 919,35
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Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Vermietung 3

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