254.100 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
97 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
97,15 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
254.100,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

254.100

127.050

381.150

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.787

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

127.050

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

102.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 51.000

0

203.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Sonnig, ruhig. 4 Raum Neubau mit Tiefgarage

!! Tolle Neubauwohnung, Erstbezug !!

Derzeit können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden!

zu einem äußerst attraktiven Preis Leistungs Verhältnis
Sonnige, verkehrsberuhigte Lage, ca. 1 km ins Zentrum von Lambach.

Beschreibung
Barrierefreie 97,15m² im Obergeschoß.
Alles mit Lift und zental begehbar.
4 Wohn-Schlafräume, Küche, Bad, WC, Diele, AR, Balkon ca. 8m².
Sehr solide Ziegel-Bauweise ausgeführt durch das Bauunternehmen Kieninger.
Beste Wärmedämmung gemäß Niedrigenergiestufe III OÖ Wohnbauförderung
Solaranlage zur Unterstützung der Heizung und Warmwasseraufbereitung.
Und somit niedrige Heiz- und Stromkosten.
Lift, barrierefrei vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnungstür.
Jede Wohneinheit beinhaltet einen Tiefgaragen Stellplatz plus ein Kellerabteil mit ca. 6,5m².
Südseitiger, überdachter Balkon.
Auto Stellplätze im Freien zur allgemeinen Verfügung.
Gas - Zentral - Bodenheizung.
Satanlage.
Holz-Parkettböden.
Fliesen in Bad, WC und Vorraum.
Allgemein zu benutzen:
Trocken+Waschraum, Raum für Fahrräder und Kinderwägen,
Raum für Mülltrennung.
Spielplatz und Grünflächen für Erholung.

Attraktiver Branchenmix in Lambach.
Einkäufe, Ärzte, Banken, Gasthäuser, Marktamt, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, das alles ist leicht zu Fuß erreichbar.

Lassen Sie sich beraten!
Eine ausführliche Beschreibung und Pläne erhalten Sie auf Anfrage.

Mail: a.schrotshammer@immocon.at
Tel 0664/5341080

Bitte beachten Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen, detaillierte Infos nur an Personen weitergeben können deren vollständige Adresse und Tel.Nr. uns bekannt ist. (Nachweispflicht)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)


Massivbauweise

Downloads & Links

Anbieter

IMMOcon Immobilienconsulting Austria

Alois Schrotshammer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.